부동산을 거래 하게될때에 매도시금액보다 매수시 금액이 비교적 크게 되어 그에 따른 차익을 보게 되어졌다면 양도소득세라고 하는것이 부과가 되어 지죠. 이 세금은 부동산 투기 억제 목적으로 만들어지게 되었습니다. 이번엔 양도세 자동계산및 양도세 계산기를 이용하는법 안내를 해 드려볼게요.
이번 안내를 해 드리는 양도세 자동계산 하는법은 부동산 관련 홈페이지인 부동산 114라고 하는 홈페이지를 통하여 이용하는법인데요. 이용방법들도 대단히 편한데요.그렇기 때문에 누구 에게나 쉽게 오토로 양도세 계산기를 이용해 보면 금방 예상 세액을 확인할수 있어요. 계산하기 혼잡한 공제내역까지 오토로 체크를 해줘요.
이러한 식으로 상단에 보이시는것 처럼 부동산과 연관되어진 계산기들이 제공되어지고 있죠. 이 화면에서 양도소득세 자동계산 기능을 선택해주시기바랍니다. 가장 윗부분에 있죠. 이 버튼을 눌러주신다면 자동계산기로 이동을하시게 되어져요.
또한 상단에 보는 것처럼 양도소득세 자동계산기 화면이 나오게되집니다. 이부분에서 양도해보려는 주택의 전용면적과 취득일과 양도일을 입력해주시기바랍니다. 또한 취득가액과 양도가액이 가장 중요하니 이부분 잘 작성하시게 되면 양도소득세 간편계산이 되어진답니다.
확인을 클릭하시면 이러한식으로 공제내역이 나오게될게 될겁니다. 해당 주택을 취득하시면서, 또는 보유하시면서 발생한 비용에 대해 공제가 되어지거든요. 이때 양도소득세 간편계산을 통해서 공제내역도 쉽게 양도세 계산에 포함하게 되어 지죠.
또한 난다면 이러한 식으로 양도세 자동계산및 양도세 계산기의 결과 모두가 나오게 되어 지죠. 이는 정해져 있는 세율에 따라 계산이 되어지는것인데요. 약간은 오차가 어느정도 있을수 있지만 거의 맞이해 떨러지겠죠. 양도차익이 크면 클수록 그에 따른 세금도 많아지게 되어 지시는데요.
다만 상단에보이는 적용세율에 따라 2년이상 1주택 보유시에는 양도차익이 비과세 되어진답니다. 그래서 1주택자라면 2년 이상 보유해보신후에 매도하시는 것이 유리하기도 합니다? 이번 소개에 따라 방문자분들도 확인을 해주시게 되면 좋을거에요.